社區攻略 | 台中市潭子區麗晶特區看屋心得（價格+格局分析）
麗晶特區位於台中市潭子區大新路59巷41號，是一個小型社區。社區提供二房、三房、四房的戶型規劃，面積從29.13坪起。周邊有頭家厝火車站，方便居民出行和交通。
優點
- 格局規劃: 社區提供3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約672公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市潭子區僑忠國民小學約417公尺，居民家有便利的教育資源。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老舊、維修費用較高等問題；車位配比不足，導致停車困難和車輛擁堵的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
台中市潭子區大新路59巷41號的麗晶特區社區基地面積為1,207坪。交通機能
步行8分鐘可到圓通南復興路口公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市潭子區僑忠國民小學，步行11分鐘可到台中市立潭子國民中學，居民子女的教育便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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