開箱文 | 新北市三重區圓富登峰看屋心得（價格+格局分析）

「圓富登峰」位於新北市三重區大同南路168號，正處於舊市區，機能極為成熟，且周邊多5樓以下公寓、透天，為區域地標建築，中高樓層以上視野遼闊。

車行3分鐘可串聯忠孝橋、6分鐘抵中興橋，至台北車站、西門町都在10分鐘交通時間內。步行10分鐘可至中和新蘆線的菜寮站。

• 學校：步行2~5分鐘可抵三光國小、光興國小。

• 商業：步行10分鐘內可至集美商圈、天台商圈，商家林立，機能成熟。

• 休閒：步行7分鐘可抵忠孝橋河堤公園、車行5分鐘可至新北大都會公園、三重國民運動中心，提供民眾日常休憩，且忠孝橋碼頭亦提供載客服務，可前往淡水、八里、大稻埕。

「圓富登峰」基地三面臨路，分別臨大同南路、大同南路172巷以及6米計劃道路，面積624坪，樓層規劃為1棟地上27層，地下4層建築，結構採SC鋼骨結構，並運用美國Taylor devices阻尼器、耐震間柱、BOX工法，打造制震建築。

公設比約34.2%，規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室等，地下室平面車位共有134個，車位配比1:1.17。全案共有113戶住家，1戶店面，屬於中型社區。

住宅層5~13樓規劃5拼3梯；19~21樓、23~27樓規劃4拼3梯，梯戶比1:1.3、1.6偏低，電梯等待時間不長。主力坪數為4房78坪，戶戶邊間，朝向南側，擁有寬廣棟距、遼闊視野。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「圓富登峰」位於新北市三重正市區，機能成熟、交通便捷，全案規劃27層超高大樓，落成後為地標建築，視野遼闊，而主力坪數78坪4房規劃雙主臥、2次臥，適合三代同堂，雙主臥可供長輩及夫妻使用，可保有高度私人空間。