社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市潭子區勝利九街15號的模範家公寓是一個小型社區，提供二房、三房和四房戶型規劃，起始面積為18.6坪。居民可享受周邊潭子車站方便的交通和豐富的生活設施。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，這意味著居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的房屋布局。
- 環境機能: 距離潭子車站公車站約551公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市潭子區潭子國民小學約611公尺，家長可以輕鬆送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在建築結構老化和設施更新需求；車位配比不合理，導致停車位不足。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。
社區AI評分
3.4
在潭子市區生活圈排名超過74%社區
中上等
水平生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
3.2
區域均值：3.0
社區規劃
2.5
區域均值：2.7
區域解析
地理位置
台中市潭子區勝利九街15號的模範家公寓，基地面積為504坪。交通機能
步行7分鐘可到潭子車站公車站，交通便利方便前往各地。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市潭子區潭子國民小學和步行6分鐘可到潭秀國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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