社區攻略 | 台中市潭子區潭陽天第看屋心得（價格+格局分析）
潭陽天第是一座小型社區，位於台中市潭子區潭興路三段101號。社區周邊設有潭子車站，方便居民出行。社區提供三房戶型，起價34.89坪。
優點
- 環境機能: 距離潭子車站公車站約327公尺，出行便利，交通便捷；距離台中市潭子區潭子國民小學約431公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築老化問題和維修費用增加的風險；車位配比不合理，導致停車位不足，居民難以停放車輛。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面可能存在不便利的問題。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市潭子區潭興路三段101號的潭陽天第社區，基地面積為1,209坪。交通機能
步行4分鐘可到潭子車站公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市潭子區潭子國民小學和步行7分鐘可到潭秀國中，居民的孩子上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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