社區攻略 | 台中市豐原區育才名邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市豐原區東勢街11號的小型社區育才名邸，提供了二房、三房的戶型規劃，起始面積為23.66坪。
優點
- 環境機能: 距離豐原分局公車站約454公尺，交通便利，方便居民出行；距離瑞穗國小大校門約455公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老舊、維護困難等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張或者空置率高。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
育才名邸位於台中市豐原區東勢街11號，基地面積為1,172坪。交通機能
步行6分鐘可到豐原分局公車站，方便居民出行和通勤。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到瑞穗國小大校門，步行10分鐘可到豐南國中，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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