A5捷運宅 「朗朗城心」高坪效3房
近期網路聲量極高的新泰計劃區是新北市近年規模最大之整體開發區，大棟距街廓、高綠覆環境，是大台北地區備受矚目的後起之秀，除了擁有捷運、快速道路、國道交通優勢，亦享有大新莊地區成熟商圈、文教資源，房價又相較新莊副都心、頭前重劃區親民，吸納新北市高房價地區的外溢自住買盤。
新泰計劃區當中又以「朗朗城心」最受矚目，基地位於坡雅路、信華三街口，沿著坡雅路到中環路，可快速通往新泰、中平、幸福三大商圈，並銜接台65線，有學區、捷運、商圈、公園，同時享有機能、舒適環境，加上五泰輕軌、泰板輕軌之利多補漲空間不小，除了自住買盤現階段負擔較輕鬆，不少家長也擔心房價不斷上漲，年輕人儲蓄速度慢，也出現為二代置產之買盤，接下來就讓Alex帶著大家一起去開箱吧！
「朗朗城心」規劃自住型產品，基地正處於主幹道中環路、莊泰路之核心區位，步行800公尺可抵機捷A5站，基地三面臨路，周邊市容街廓整齊，且隸屬純住宅區，生活相對寧靜。全案運用連續壁工法，厚達100公分、深入地下32米，此外，建材多採德國原裝進口建材，隔間牆採用具有隔熱、耐潮、隔音、隔熱效果之紅磚隔間牆，優於區內其他個案，提供住戶安全舒適的居住空間。
而該案最受自住客青睞的26坪3房戶別，為新泰計劃區目前線上個案總價最親民之3房產品，格局變化性大、公私領域分明，可隨著家庭人口數而彈性規劃。
優點
1. 基地屬重劃區核心區位，學區、捷運、商圈、公園皆在步行範圍內
2. 新泰計劃區重大建設環繞四周，適合追求高CP值的自住置產族
3. 基地三面臨路，周邊街道開闊
4. 高坪效26坪3房設計，格局變化多、公私領域分明
5. 在正常信用條件之下，適用低首付、低總價、低自備方案
缺點
1. 預售階段，預計2024年上半年完工，無法立即入住。
「朗朗城心」基地坐落於塭仔圳範圍的新泰計劃區，新北市泰山區坡雅路、信華三街、信華八街圍起之街廓，周邊屬於純住宅區段，區內有多座公園綠地，道路開闊、氛圍相當寧靜。全案鄰近文教區，下樓即為非營利幼兒園，鄰國中、小預定地、新泰國中、新莊高中、輔仁大學…等學區都在生活圈內，從幼兒園到大學都可就近上學。
夢不落幼兒園。-
新泰國中。
然而有幼兒、學齡孩童的家庭更重視生活環境，自「朗朗城心」至面積廣達22公頃的新莊運動公園僅需10分鐘車程，運動中心、棒球場、體育館及田徑場都在園區內，另泰山捷運公園距離基地僅250米，是親子週間放風之休閒綠地。
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新莊運動公園。
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新莊國民運動中心。
該案所在的位置優越，直接跳過重劃區發展中的黑暗期，到新莊最精華的中平、幸福及新泰三大商圈皆在走路範圍內，中平路上有家樂福、燦坤、全聯、麥當勞，新泰路餐飲店家、零售業者聚集，幸福路以佳瑪百貨為首的商圈，可滿足所有生活所需。此外，新北市政府在塭仔圳地區也規劃二大商業區，自「朗朗城心」步行至未來商業區皆約5~10分鐘，預估第一期將會導入住宅、零售業、服務業及相關商業，第二區則會融入青年創業、文創、商場、轉運站等空間使用。
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中平路商圈。
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幸福路佳瑪百貨商圈。
交通建設題材也是「朗朗城心」一大優勢，散步10分鐘、800公尺抵機場捷運A5站，目前市府也啟動五泰輕軌A5a、泰板輕軌，並設置A5a站出入口，周邊也緊鄰可銜接中山高的台65線、串聯北二高台64線，以及連結台北車站的台一線高架道路，和新北第一環的三重、板橋也僅以一橋之隔，輕鬆穿梭全台各大都市。
「朗朗城心」佔地500坪，基地三面臨路，提供健身房、媽媽教室等多元公設，全案規劃地上15層、地下5層獨棟建築，連續壁深入地下32米，厚度達100公分，優於區域多數建案，讓建築更加耐震安全。建蔽率僅28.84%，採1樓獨立進出雙車道，以eTag感應進出，此外，環保意識抬頭，建商也預留充電樁管線槽，提供住戶安裝充電樁之彈性。
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1樓全區平面圖。
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公設大廳。
坪數格局規劃方面，最受自住首購族青睞的26坪3房戶別，戶戶雙面採光，客餐廳及三間臥室、主衛浴皆有對外開窗，且公私領域分明，隱私性充足，此外，客廳更可隔出+1房做為遊戲室或是書房，多元彈性規劃。
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公私領域分明。
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3間臥室皆有對外開窗。
3房戶別搭配的建材大全配，多為德國原裝進口建材，每戶衛浴配有健康銅龍頭、1座innoci智慧馬桶，離座可感應自動沖水，廚具部分則是採德國impuls進口廚具，提供板材5年保固、五金鉸鏈10年保固，亦有可耐高溫、不易吃色的三星人造石檯面，以及林內三機(含落地式烘碗機)，和選擇進口高級的RAK杜拜精品磁磚。
為了保障住戶健康，建商採用當層排氣工法，全棟裝置Honeywell反沖洗過濾器及不鏽鋼水管，加上英國STUDOR管道防疫系統、Panasonic四合一暖風機，提供全家人健康清新的空氣以及乾淨水質。
※上述資料來源於萬騰廣告提供，僅供參考。
※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
