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社區攻略 | 台中市太平區龍之鄉大廈看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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位於台中市太平區新平路一段13號的龍之鄉大廈是一個小型社區。社區內提供多種戶型,包括一房、三房和四房,面積從14.01坪起。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區提供了多達3種不同的戶型供居民選擇,滿足了不同居民的需求和喜好。
  2. 環境機能: 距離中油太平站公車站約744公尺,出行便利;距離台中市太平區太平國民小學約100公尺,家長可以方便地送孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡29年,可能存在老化磨損和維修問題,需要進行維護和修繕;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車難。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便利。

區域解析

地理位置

台中市太平區新平路一段13號的龍之鄉大廈基地面積為451坪。

交通機能

步行9分鐘可到中油太平站公車站,方便乘坐公共運輸。

生活機能

  • 學校: 步行2分鐘可到台中市太平區太平國民小學,步行8分鐘可到中平國中,附近教育資源豐富。

社區規劃

龍之鄉大廈位於台中市太平區新平路一段13號,是由洲城建設股份有限公司開發和營造的社區。社區佔地面積約451坪,共有地上8層和地下1層,規劃了1棟住宅。公設比為30.59%,提供了豐富的公共設施和服務。社區管理費為1240元/戶/月,確保了社區的良好維護和管理。此外,龍之鄉大廈還提供了49個車位,方便居民的停車需求。作為第三方評估人員,我們對龍之鄉大廈的建設規劃和設施情況進行了全面評估,確保了社區的高品質和可持續發展。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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