社區攻略 | 台中市北區豐邑科博行館二期看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區英才路380號的豐邑科博行館二期，是一個小型社區，擁有一房、二房、三房、四房、五房的戶型規劃，起始面積為69.83坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供豪華舒適的社區環境。
- 格局規劃: 社區提供了多達5種不同的戶型選擇，滿足了不同居民的需求和偏好。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約413公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市西區中正國民小學約468公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
豐邑科博行館二期是位於台中市北區英才路380號的社區，基地面積為904坪。交通機能
步行5分鐘可到台灣大道民權路口公車站，方便居民出行和交通換乘。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市西區中正國民小學和步行8分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源豐富且便利。
社區規劃
該社區是一個獨特而現代化的住宅區，擁有多種不同格局的房屋選擇。房屋編號B是朝南的，而編號A和B的房屋則面向著西屯路一段249巷。此外，編號B和A的房屋也面向著博館路65巷。不論是一房、二房、三房、四房還是五房，這里的房屋都具備寬敞明亮的格局。其中，一房佔地144.74坪，二房佔地107.05坪，三房佔地69.83至115.85坪，四房佔地83.38至136.13坪，五房佔地107.06至136.13坪。無論您是小家庭還是大家庭，該社區都能滿足您的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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