社區攻略 | 台中市北區書香園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區進德北路150號的書香園社區，是一個小型社區。社區內有二房、三房、四房等不同戶型規劃，面積從43.66坪起。周邊設施豐富，其中包括精武。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民在選擇住房時有更多的多樣性和靈活性。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約740公尺，交通便利，方便居民出行；距離天主教育仁小學約351公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能存在房屋老化問題及設備維修困難等缺點。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區進德北路150號的書香園社區基地面積為273坪。交通機能
步行9分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到天主教教育仁小學和步行10分鐘可到台中市私立新民高級中學，周圍教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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