社區攻略 | 台中市大肚區德昌國家林園看屋心得（價格+格局分析）
德昌國家林園是一個中型社區，位於台中市大肚區遊園路二段133巷97號。社區提供二房、三房、四房等不同戶型規劃，起始面積為24.71坪。
優點
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離台中市大肚區瑞峰國民小學約452公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老舊、維修費用較高等問題；車位配比不合理，導致社區停車困難，居民難以找到合適的停車位。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民交通不便；周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
區域解析
地理位置
位於台中市大肚區遊園路二段133巷97號的德昌國家林園，基地面積為2,372坪。生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市大肚區瑞峰國民小學和步行10分鐘可到台中市立四箴國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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