社區攻略 | 台中市大雅區童畫世界看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區學府路467巷3號的童畫世界社區是一座中型社區，擁有多種戶型規劃，從一房到四房不等，面積從29.93坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多元化的休閒娛樂空間。
- 格局規劃: 社區有4種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離大雅分局公車站約383公尺，方便居民出行和通勤；距離台中市大雅區大明國民小學約416公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
童畫世界是一座位於台中市大雅區學府路467巷3號的社區，擁有1229坪的基地面積。交通機能
步行5分鐘可到大雅分局公車站，方便居民乘坐公交出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市大雅區大明國民小學，方便家長送孩子上學。
社區規劃
該社區是一個朝南的社區，其中編號為B1、B5、A5、A1等房子都面向南方。此外，編號為A5、A1等房子還面向著學府路453巷2弄。社區的格局規劃非常多樣化，包括一房(47.88~66.77坪)、二房(29.93~50.09坪)、三房(39.66~75.24坪)、四房(52.54~75.24坪)等不同戶型供居民選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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