社區攻略 | 台中市西屯區市政凱悅看屋心得（價格+格局分析）
市政凱悅社區位於台中市西屯區文心路二段542號，是一個中型社區。社區周邊有水安宮，提供了便利的生活設施。社區的戶型規劃包括一房、二房和四房，起始面積為13.72坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供了豪華的接待和休閒場所。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離水安宮約267公尺，方便居民前往祭祀或參加宗教活動；距離台中市南屯區東興國民小學約611公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位緊張或者閒置嚴重。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
市政凱悅是位於台中市西屯區文心路二段542號的社區，基地面積尚未提及。交通機能
步行4分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南屯區東興國民小學和步行10分鐘可到台中市立惠文高級中學，學生上下學方便且教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有多種朝向的房子，包括編號B8、B10、A8、A10、A1、A2、A5等房子朝南，以及編號A8、A10、B10、B8、A3、A6、A7等房子面向大墩十七街。此外，編號A3、A6、A7、A8、A10等房子面向文心路二段。社區內的房子還有朝向路二段的編號A3、A6、A7、A8、A10、A9、A1、A2、A5等。此外，社區的格局規劃非常靈活，有一房、二房和四房等多種戶型可供選擇，面積從13.72坪到44.2坪不等。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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