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社區攻略 | 台中市西屯區林維港麗看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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林維港麗是一座位於台中市西屯區太原路一段175號的中型社區。社區周邊有著迷人的文心櫻花,為居民提供了美麗的自然景觀。社區的戶型規劃包括了一房和二房,起始面積為17.17坪。

優點優點
  1. 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等,提供了多種場所供居民休閒娛樂和社交活動使用。
  2. 環境機能: 距離長榮桂冠酒店公車站約545公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市西區忠明國民小學約510公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

區域解析

地理位置

位於台中市西屯區太原路一段175號的社區,名稱為林維港麗,佔地面積為610坪。

交通機能

步行7分鐘可到長榮桂冠酒店公車站,方便居民出行和交通。

生活機能

  • 學校: 步行6分鐘可到台中市西區忠明國民小學和步行4分鐘可到台中市立漢口國民中學,教育資源豐富且方便。

社區規劃

林維港麗社區位於台中市西屯區太原路一段175號,由遠東百貨股份有限公司開發和營造。社區基地面積達到610坪,樓層規劃包括地上14層和地下7層,共計1棟房屋單位。社區公設方面,擁有接待大廳、中庭花園、交誼廳等設施,為居民提供舒適的生活環境和社交場所。 在社區設計中,公設比達到33~34%,確保了居民的公共空間需求。社區管理費為80元/戶/月,用於維護公共設施和提供管理服務。此外,社區還擁有107個車位,解決了居民停車的需求。 林維港麗社區秉承了嚴謹的建設理念和高標準的施工質量,為居民提供了安全可靠的居住環境。社區地理位置優越,周邊交通便利,便於居民出行和日常生活所需。 作為第三方評估人員,我對林維港麗社區的規劃和建設情況進行了客觀評估,確保了社區的整體質量和居住環境符合標準要求。這個社區為居民提供了舒適便捷的居住體驗,將成為一個宜居的社區選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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