社區攻略 | 台中市西屯區惠宇市政觀邸看屋心得（價格+格局分析）
惠宇市政觀邸是一座位於台中市西屯區市政北三路137號的小型社區。社區周邊擁有市政府等便利設施。社區提供二房、三房、四房、五房等不同戶型規劃，起始面積為100.5坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含交誼廳,健身房,接待大廳等，提供便利的休閒娛樂和社交活動場所。
- 格局規劃: 社區擁有4種不同的戶型，讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合的住房。
- 環境機能: 距離台中國家歌劇院公車站約195公尺，出行方便快捷；距離台中市西屯區惠來國民小學約779公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區市政北三路137號的惠宇市政觀邸，基地面積尚未提供信息。交通機能
步行3分鐘可到台中國家歌劇院公車站，方便居民出行和使用公共運輸。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市西屯區惠來國民小學，步行13分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有多種不同類型的房子，包括二房、三房、四房和五房。這些房子的面積從105.2坪到121.57坪不等。編號A等房子面向惠中五街，而編號B等房子則面向惠中六街和市政北三路。無論您是需要更小面積的住宅還是更大空間的家庭，該社區都能提供合適的選擇。無論您是追求便利的市中心生活還是享受安靜居住環境，該社區都能滿足您的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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