大樓價買透天 移居楊梅「澄心庭」

全案規劃地坪22~28坪、建坪54~58坪透天產品，總戶數21戶，零店面純住家社區，每戶大面寬設計，且採1樓停車，並預留充電樁管線槽，最多可停放3部車。

此外，「澄心庭」中庭棟距寬達7米，住戶之間不受干擾，且室內通風採光絕佳。戶戶可規劃雙主臥、5套衛浴，使用空間寬敞，加上大面開窗、石材樓梯，住宅氣派又舒適，適合小家庭或是三代同堂，家人之間可保留各自的隱私。

買房需要許多條件綜合參考，交通、機能、學區及環境都是影響房價的關鍵，其中交通動線及生活環境是相對重要的因素，影響通勤時間、住宅舒適度，然而出了大台北地區，便捷的道路是最重要的交通動脈，掌握了交通動脈，就能掌握房產保值的要件，像是桃園市的高鐵南路(台31線)不僅貫穿桃園市中心、高鐵特區，也串聯起蘆竹、中壢、新屋、楊梅生活圈，而本次介紹的「澄心庭」就位於高鐵南路七段。

位於高鐵南路旁的「澄心庭」，沿著該路段可直達青埔特區、好市多等地，交通是全案最大優勢，透過高鐵南路可串連桃園市精華區，開車20分鐘內可至A19站環球購物中心、影城，直達高鐵特區，另外，開車約13分鐘可抵好市多中壢店，滿足民眾大型採買需求。高鐵南路更是交通網絡的核心，沿著該路段銜接台66線東西向快速道路，往東可串聯中山高及北二高。

在生活機能方面，「澄心庭」距離楊梅最精華的車站商圈僅10分鐘車程，2分鐘可抵自由聯盟超市、連鎖超商，8~10分鐘可至全聯賣場，學區的部分則有瑞原國中、上田國小車程都在3~5分鐘之內。

值得一提的是，「澄心庭」除了兼具交通、商業機能，基地周邊無遮蔽，擁有超廣角視野，開窗充滿綠意，此外，在休閒機能方面，台31線兩側規劃自行車道，可自桃園市中心一路騎至楊梅、湖口段，生活氛圍悠閒且舒適。

「澄心庭」由金晅建設開發，雙瀧營造興建，基地面積498.45坪，規劃地上4層透天建築，僅21戶住家，格局坪數規劃地坪22~28坪、建坪54~58坪，全案已完工，預計今年8月可交屋。

該案戶戶面寬4.9米、深度10.5米，中庭寬達7米，左鄰右舍不受干擾。採1樓停車，最多可停3部車，建商規劃細膩，因應未來減碳環保購車需求，在停車位留設電動車充電管線槽。且全棟可規劃4房2廳5衛，每一層面積約16坪。

1樓停車空間後方可彈性設置孝親房或起居室，2樓則是超大面寬之客餐廳，通風採光絕佳，使用空間寬敞，廚房為單排式設計，但和餐廳採通透式開放空間，因此有充足的場域可規劃電器櫃、中島等，3樓以上規劃雙主臥、次臥室，以及前陽台空間，此外，絕多數戶別都有後院設計，可供住戶種植花草休憩使用。

建材方面，金晅建設也為消費者貼心設想，除了全室皆為正新鋁窗，衛浴則是搭配德瑞克衛浴設備，廚具為櫻花廚具，包含瓦斯爐、抽油煙機、淨水器以及落地式烘碗機，電源開關面板則是Panasonic國際牌。

在營造成本高漲、房價看不到下修，像「澄心庭」這樣高cp值的透天社區相當稀有，用2房大樓價格可買到透天住家，不僅擁有通透的獨立空間，小朋友跑跑跳跳不需擔心噪音問題，此外，推窗即享有超廣角綠景，未來入住後不僅有遮風擋雨的安身地，更享有絕佳的舒適環境。

※上述資料來源於金晅建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。