社區攻略 | 台中市西屯區龍寶晴臻邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區美滿東三巷86號的龍寶晴臻邸，是一個小型社區。社區周邊環境優美，鄰近知名景點文心櫻花。社區規模較小，提供三房、四房、五房等多種戶型供選擇，起始面積為49.84坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，為社區居民提供了舒適和美麗的休閒環境。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，以滿足居民不同的需求和偏好。
- 環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約595公尺，交通便利；距離葳格國際學校小學部西屯校區約328公尺，方便家長送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區美滿東三巷86號的龍寶晴臻邸，基地面積為1,544坪。交通機能
步行7分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，方便出行和乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到葳格國際學校小學部西屯校區和步行10分鐘可到台中市立中山國民中學校長室的優點是在社區內有便利的學校教育資源。
社區規劃
該社區由一系列朝南的房子（編號G、B、D等），以及面向大河一巷（編號E）和惠來路三段330巷（編號B、D）的房子組成。此外，編號G的房子則面朝美滿東三巷。不論是三房（49.84~99.51坪）、四房（72.92~122.1坪）還是五房（105.76坪），社區的格局規劃多樣且寬敞。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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