社區攻略 | 台中市西區惠宇科博觀邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區中興街359號，惠宇科博觀邸是一個小型社區。社區提供三房、四房、五房的戶型規劃，面積從56.98坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同人群的住房需求。
- 環境機能: 距離忠明高中公車站約186公尺，可方便快捷地搭乘公共運輸工具；距離台中市西區中正國民小學約573公尺，非常方便送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的日常生活帶來不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西區中興街359號的惠宇科博觀邸，基地面積為1,122坪。交通機能
步行3分鐘可到忠明高中公車站，方便居民出行及通勤。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市西區中正國民小學和步行3分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源便利。
社區規劃
該社區是一個多樣化的社區，其中房子的面向有一些差異。編號F、E等房子面向健行路1021巷，而編號F、G等房子則面向中街。在格局規劃方面，該社區提供了三房(56.98~70.97坪)、四房(66.79~102.94坪)和五房(102.55坪)的選擇。這意味著不論您是小家庭還是大家庭，都能夠找到適合自己的房子。無論您的需求是什麼，該社區都有多種選項可供您選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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