開箱文 | 桃園市大溪區名門阜邑5看屋心得（價格+格局分析）

「名門阜邑5」位於仁德街22號。

埔頂路一段接上國道三號，車行約6分鐘，南來北往方便。

• 學校：距離仁善國小約500公尺、步行7分鐘；距仁和國小、仁和國中則約2.4公里，車行皆約5分鐘內。
• 商業：車行5分鐘內、約2公里，可達崎頂商圈、崎頂黃昏市場、全聯福利中心，方便日常採買且機能充足。
• 休閒：步行８分鐘、約700公尺可抵達5.5公頃大溪埔頂公園，擁有滾輪溜滑梯、高空滑索等5大主題。

「名門阜邑5」由阜暘建設投資興建，自售自建，基地面積132.12坪，為1幢4棟地上5層樓連棟透天，規劃地坪32-34坪、建坪82-84坪產品，全案共4戶，採1樓停車，樓梯旁的空間可設置休憩空間。格局方面，除A戶為雙面臨路三面採光且陽台方向不同外，雙面採光的B、C、D戶為相似格局，室內5.2~5.4米大面寬、縱深10.5米，適合三代同堂、家族共居的客群。

「名門阜邑5」2-5樓規劃雙陽台設計，A戶屬三面採光，Ｂ、Ｃ、Ｄ戶為雙面採光，２樓連接前陽台可以規劃大面寬客廳，電梯前方與廚房的空地可設置中島、餐廳位置；3樓可規劃主臥室的起居空間，連接衛浴可規劃更衣室，主衛浴為一件四式規劃；4樓可規劃兩間臥室的起居空間，樓梯旁臥室空間較小，可擺設單人床，增加收納空間；5樓因緊鄰電梯，可規劃公用空間或神明廳空間。

「名門阜邑5」位於埔頂重劃區，區內聯外交通方便，附近國道三號南來北往方便，還有萬坪埔頂公園，還有豐富的採買機能，學區車行5分鐘內可抵達，整體居住環境舒適。

「名門阜邑5」規劃連棟電梯透天，大面寬設計，整體採光佳、臥室無暗房，衛浴皆有對外窗，建議可以選Ａ戶，三面採光規劃，1樓停車保有隱私性，但要會有廢氣味道，2樓的公用空間也有衛浴可做使用，3-4樓為私領域空間，臥室各有一間衛浴可做使用，推薦給三代同堂、家族共居的客群，電梯也適合年長者，不需要爬太多樓梯，惟需留意後續修繕問題。