社區攻略 | 台中市南區ROOM28看屋心得（價格+格局分析）
ROOM28是一個位於台中市南區大慶街一段246號之1的中型社區。社區周邊有大慶，為居民提供了便利的生活設施。社區提供一房、二房、三房、四房等多種戶型規劃，最小戶型面積為11.62坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、視聽室和會議室等，提供便利的商務和社交活動場所。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離勤工派出所公車站約515公尺，出行方便快捷；距離台中市南區樹義國民小學約327公尺，方便學生上下學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便。
區域解析
地理位置
大慶街一段246號之1，台中市南區，社區名稱ROOM28，基地面積705坪。交通機能
步行6分鐘可到勤工派出所公車站，方便居民出行和解決相關事務。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市南區樹義國民小學，步行15分鐘可到台中市私立僑泰高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有一系列朝南的房子，包括A1、B1、B2、A2等獨立房屋。這些房子都面向大慶街一段，提供了良好的景觀視野。社區內的房屋格局多樣，包括一房、二房、三房和四房等不同戶型。一房戶型面積在25.49~28.33坪之間，二房戶型面積在21.36~44.91坪之間，三房戶型面積在11.62~45.6坪之間，而四房戶型的面積為42.89坪。無論您是單身、小家庭還是大家庭，該社區都能滿足不同居住需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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