社區攻略 | 台中市南區陽光多瑙河看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區台中路540號的陽光多瑙河社區是一個中型社區，提供二房、三房、四房等不同戶型規劃，起始面積為26.25坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、健身房等，居民可以享受舒適的接待環境、美麗的花園以及方便的健身設施。
- 格局規劃: 該社區有3種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離中興大學公車站約571公尺，方便學生和教職工乘坐公共運輸工具；距離台中市南區國光國民小學約607公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，造成停車難問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
陽光多瑙河社區位於台中市南區台中路540號，基地面積為634坪。交通機能
步行7分鐘可到中興大學公車站，交通便利，方便前往其他地方。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南區國光國民小學和步行2分鐘可到明德高級中學進修部，學生們可以方便地前往兩所學校上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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