社區攻略 | 台中市南區國雄馥花園看屋心得（價格+格局分析）
國雄馥花園是一個小型社區，位於台中市南區東興路一段32號。社區提供二房、三房、四房的戶型規劃，起始面積為16.27坪。周邊設施有大慶。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、視聽室和健身房等，居民休閒娛樂設施完善。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，能夠滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離捷運大慶站(大慶街)公車站約813公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約292公尺，方便家長接送孩子上下學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給社區居民帶來購物便利性不足的問題。
區域解析
地理位置
位於台中市南區東興路一段32號的國雄馥花園社區基地面積為458坪。交通機能
步行10分鐘可到捷運大慶站(大慶街)公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園和步行12分鐘可到四育國中，附近教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有豐富的房屋選擇。編號A、G等房子朝南，可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。而編號F等房子則面向東興路一段，居住者可以感受到繁華街道的活力和便利。不僅如此，該社區的房屋格局也非常多樣化。二房戶型的面積從16.27到46.31坪不等，三房戶型的面積介於29.78到54.24坪之間，而四房戶型的面積則為45.93坪。這樣的規劃可以滿足不同家庭的需求，讓居住者可以根據自己的喜好和實際情況選擇適合自己的房型。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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