社區攻略 | 台中市潭子區吉寶第看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市潭子區大明一路26號的吉寶第社區是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房等不同戶型規劃，起始面積為26.37坪。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離台中市北屯區四張犁國民小學約1148公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築老化問題，需要建築維修和更新的成本較高；車位配比不足，導致停車困難和停車位緊張的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市潭子區大明一路26號的吉寶第社區，基地面積達305坪。生活機能
- 學校: 步行13分鐘可到台中市北屯區四張犁國民小學，方便家長送孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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