社區攻略 | 台中市潭子區新禾收獲家看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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新禾收穫家是位於台中市潭子區雅豐街132巷39號的小型社區，提供二房和三房戶型規劃，起始面積為23.86坪。

優點

環境機能: 距離北基加油站雅潭站公車站約373公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市潭子區潭子國民小學約1162公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 屋齡31年的社區可能存在建築老化問題，需考慮維修、改建等相關問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物便利度降低。

區域解析

地理位置

地址為台中市潭子區雅豐街132巷39號的新禾收穫家社區基地面積為1,663坪。

交通機能

步行5分鐘可到北基加油站雅潭站公車站，方便出行和交通接駁

生活機能

學校: 步行13分鐘可到台中市潭子區潭子國民小學和步行7分鐘可到潭秀國中，孩子就讀方便。

社區規劃

新禾收穫家社區位於台中市潭子區雅豐街132巷39號，由新禾建設(股)公司唐志恆、睦欣建設(股)公司郭榮振、虹堡建設(股)公司黃順財合作開發。社區基地面積為1,663坪，樓層規劃為地上6層、地下1層，共有1棟房屋。社區公設比為19.81%，管理費為每戶每月1250元。新禾收穫家社區的規劃和設計充分考慮了居民的需求和舒適度。社區周邊環境優美，交通便利，生活設施完善。居民可以享受到寬敞明亮的住宅空間和高品質的生活環境。社區內還設有多個公共設施，包括公園、健身房、遊泳池等，為居民提供了豐富多樣的休閒娛樂選擇。除了舒適的居住環境外，新禾收穫家社區的管理和維護也非常注重。社區管理團隊高效運作，確保社區的安全和秩序。每戶居民都需要支付管理費用，以維持社區的正常運營和維護。社區管理團隊會定期進行維修和保養工作，確保社區設施的良好使用狀態，為居民提供更好的居住體驗。總結來說，新禾收穫家社區是一個擁有優美環境和高品質住宅的社區。居民可以在這里享受到舒適和便利的生活，並且得到高效的管理和維護。無論是居住還是休閒娛樂，新禾收穫家社區都將成為居民們的理想選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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