社區攻略 | 台中市潭子區圓通華廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市潭子區圓通南路136號的圓通華廈社區是一個小型社區，提供二房和三房戶型規劃，面積從21.28坪起。社區周邊有潭子車站等便利設施。
優點
- 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約22公尺，出行方便，交通便捷；距離台中市潭子區僑忠國民小學約630公尺，方便孩子就讀。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在建築老化和設施陳舊的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
圓通華廈，位於台中市潭子區圓通南路136號，佔地面積190坪。交通機能
步行1分鐘可到圓通南復興路口公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市潭子區僑忠國民小學和步行4分鐘可到台中市立潭子國民中學，教育資源豐富且方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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