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社區攻略 | 台中市潭子區全旺盛世看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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全旺盛世社區位於台中市潭子區大成街1巷61號,是一座中型社區。社區周邊設有北屯總站,方便居民出行。社區提供多種戶型規劃,包括二房、三房、四房,起始面積為15.67坪。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區有三種戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
  2. 環境機能: 距離舊社公園(松竹路)公車站約552公尺,交通便利;距離台中市北屯區僑孝國民小學約1114公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡30年,可能存在老化及維修費用較高的問題;車位配比不合理,導致停車位不足,居民停車困難。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便利。

區域解析

地理位置

位於台中市潭子區大成街1巷61號的全旺盛世社區,擁有5,418坪的基地面積。

交通機能

步行7分鐘可到舊社公園(松竹路)公車站,方便出行和享受自然環境。

生活機能

  • 學校: 步行13分鐘可到台中市北屯區僑孝國民小學,步行11分鐘可到北新國中,居民居住在社區內,孩子們能夠方便地上學。

社區規劃

全旺盛世社區位於台中市潭子區大成街1巷61號,由鼎旺建設股份有限公司負責開發和營造。該社區基地面積達到5,418坪,樓層規劃包括地上5層和地下1層,共分為7棟房屋。社區公設比例為11~12%,管理費為每戶每月1350元,確保社區的公共設施和服務得以有效維護。 全旺盛世社區提供了多種便利設施,包括信箱區和曬被區等。這些設施的設置旨在為社區居民提供便捷的生活環境和舒適的居住體驗。社區公設的規劃充分考慮了居民的需求和生活習慣,以提升社區的整體品質和居民的幸福感。 作為第三方評估人員,我們將從客觀的角度出發,對全旺盛世社區的發展和運營進行評估。我們將關注社區的規劃合理性、建設質量以及管理維護的效果,以確保社區居民的權益得到充分保障。我們將根據相關標準和指南,對社區的各項指標進行綜合評估,為社區居民提供一個可靠的參考依據。 全旺盛世社區的建設和運營將持續受到我們的監督和評估,以確保社區的發展與居民的福祉相互促進。我們將為社區居民提供正直、客觀的評估結果,並為社區的未來發展提供有益的建議和參考。通過我們的努力,我們相信全旺盛世社區將成為一個宜居、安全、和諧的社區,為居民提供一個理想的家園。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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