社區攻略 | 台中市龍井區山海觀看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市龍井區新莊街一段96巷96弄81號的山海觀社區是一個中型社區，擁有多種戶型規劃，包括二房、三房、四房、五房，面積從24.34坪起。
優點
- 格局規劃: 社區擁有4種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離台中市龍井區龍峰國民小學約616公尺，家長送孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位不足的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，需依賴其他交通工具或走路較遠；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
山海觀是一個位於台中市龍井區新莊街一段96巷96弄81號的社區，佔地面積為8,755坪。生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市龍井區龍峰國民小學和步行9分鐘可到台中市立四箴國民中學，居民的孩子上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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