社區攻略 | 台中市北屯區矚新樓看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區中清路96巷165弄40號的矚新樓社區，是一個小型社區。社區提供的戶型規劃包括二房和三房，起始面積為35.14坪。
優點
- 環境機能: 距離統聯客運水湳站公車站約955公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市北屯區陳平國民小學約360公尺，方便學生上下學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區中清路96巷165弄40號的社區名稱為矚新樓，基地面積為228坪。交通機能
步行11分鐘可到統聯客運水湳站公車站，方便乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北屯區陳平國民小學，步行9分鐘可到台中市私立衛道高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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