社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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位於台中市西屯區大洲街18號的綠世界社區是一個小型社區，提供五房戶型規劃，起始面積為110.17坪。社區周邊設有水安宮等便利設施。

優點

環境機能: 距離水安宮約461公尺，方便居民進行宗教活動和參觀；距離台中市南屯區東興國民小學約358公尺，家長和學生上下學非常方便。

缺點

社區規劃: 屋齡37年，可能存在設施老化及維修成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物和生活帶來了不便。

社區AI評分

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.6

社區規劃

2.6

區域均值：2.6

區域解析

地理位置

位於台中市西屯區大洲街18號的綠世界社區，擁有4,268坪的基地面積。

交通機能

步行6分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，出行便捷。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市南屯區東興國民小學和步行11分鐘可到台中市立漢口國民中學，居民家庭有更多選擇的教育資源。

社區規劃

位於台中市西屯區大洲街18號的綠世界社區，由徐永ＯＯＯＯ開發和營造，基地佔地面積達4,268坪。社區樓層規劃為地上4層，共有1棟房屋，為社區居民提供了寬敞的居住空間。社區公設比例達到10.76%，為居民提供了豐富的公共設施和便利的生活服務。此外，社區管理費為4257元/戶/月，確保社區的良好管理和維護。綠世界社區以其高質量的建設和完善的配套設施，為居民提供了一個舒適宜居的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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