社區攻略 | 台中市西屯區聯聚方庭大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區市政路89號的中型社區聯聚方庭大廈，提供多種戶型規劃，從二房到五房，面積從108.44坪起。社區周邊享有水安宮等便利設施。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，解決停車難題；公設包含閱覽室、KTV、遊泳池等，提供多種休閒娛樂選擇。
- 格局規劃: 社區擁有4種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離台中國家歌劇院公車站約592公尺，交通便利，方便前往市區和其他地區；距離台中市南屯區惠文國民小學約635公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
區域解析
地理位置
地址為台中市西屯區市政路89號的聯聚方庭大廈基地面積為1,178坪。交通機能
步行7分鐘可到台中國家歌劇院公車站，交通便利，方便出行。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學和台中市立惠文高級中學，方便孩子教育就近入學。
社區規劃
該社區是一個獨立的社區，其中編號為C、B、D等房子都朝南。這意味著這些房子都能享受到充足的陽光。此外，編號為D、C等房子面向惠中路二段，這意味著居民可以方便地前往周邊的商業區和交通樞紐。社區的格局規劃非常多樣化，提供了二房(108.6坪)、三房(108.51~138.86坪)、四房(108.44~138.69坪)和五房(128.74坪)等不同戶型供選擇。這樣的格局規劃可以滿足不同家庭的需求，給居民帶來方便和舒適的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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