社區攻略 | 台中市西屯區學府名邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區重慶路163號的小型社區，名為學府名邸。社區周邊有著名的文心櫻花，為居民提供了美麗的環境。社區規劃了三房和四房的戶型，面積從31.33坪起。
優點
- 環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約252公尺，交通便利；距離台中市西屯區大仁國民小學約153公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區重慶路163號的學府名邸，擁有1,295坪的基地面積。交通機能
步行3分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，便利的交通使居民輕鬆到達目的地。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市西屯區大仁國民小學和台中市立中山國民中學校長室，方便學生和家長交流和溝通。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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