社區攻略 | 台中市西區蔡田開門大廈看屋心得（價格+格局分析）
蔡田開門大廈是一座小型社區，位於台中市西區東興路三段79號。社區提供一房、二房、三房、四房的戶型規劃，面積從27.65坪起。周邊有文心森林公園等便利設施。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和會議室等設施，提供了一個舒適和便利的社區環境。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足了不同居民的需求。
- 環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約563公尺，便利乘搭公車出行；距離大新國小操場約570公尺，方便居民進行戶外運動和休閒活動。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在房屋老化和設施維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。
社區AI評分
區域解析
地理位置
蔡田開門大廈是位於台中市西區東興路三段79號，基地面積271坪的社區。交通機能
步行7分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，方便居民出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到大新國小操場，步行12分鐘可到台中市立向上國民中學，方便居民進行戶外運動和孩子就讀優質學校。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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