社區攻略 | 台中市南屯區順天科學家看屋心得（價格+格局分析）
順天科學家是位於台中市南屯區保安五街60號的中型社區，提供二房、三房(17.9坪起)的戶型規劃。
優點
- 環境機能: 距離嶺東科技大學(永春南路)公車站約818公尺，方便學生出行和前往校園；距離台中市南屯區文山國民小學約563公尺，家長接送孩子方便。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位不足或者空置率較高。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來購物不便利的問題。
社區AI評分
區域解析
地理位置
順天科學家是位於台中市南屯區保安五街60號的社區，擁有一定的基地面積。交通機能
步行10分鐘可到嶺東科技大學(永春南路)公車站，方便學生上下學和外出旅行。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行10分鐘可到嶺東高級中學國中部，教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個地理位置優越的住宅區，擁有多個朝南的房子，如編號H、B等房子。同時，該社區還有一些面向文山三街的房子，如編號A、B等房子。另外，編號H、G、F、E等房子則面向著安五街。而編號H等房子則面向著東路370巷。從格局規劃上來看，該社區提供了二房(25.62~42.34坪)和三房(17.9~44.25坪)等不同戶型的房子，以滿足不同家庭的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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