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社區攻略 | 台中市潭子區朱羅紀公園看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-15 591編輯部
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朱羅紀公園是一個位於台中市潭子區環中東路一段215號的小型社區。社區內的住戶可以選擇二房、三房或四房的房型,起始面積為28.64坪。此外,社區周邊還有頭家厝火車站可供居民使用。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求。
  2. 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約748公尺,交通便利;距離台中市潭子區僑忠國民小學約631公尺,方便孩子們上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡24年,可能存在設施老舊和維護費用較高的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民在購物方面可能不夠便利,需要額外花費時間和精力去到其他地方購物。

區域解析

地理位置

朱羅紀公園位於台中市潭子區環中東路一段215號,基地面積為289坪。

交通機能

步行9分鐘可到圓通南復興路口公車站,出行便利。

生活機能

  • 學校: 步行8分鐘可到台中市潭子區僑忠國民小學,步行11分鐘可到台中市立潭子國民中學,附近教育資源豐富。

社區規劃

朱羅紀公園社區位於台中市潭子區環中東路一段215號,由聚合發建設股份有限公司開發和營造。社區基地面積為289坪,規劃有地上12層和地下2層的樓層結構。整個社區由一棟建築組成,棟戶規劃合理,並且公設比為23.94%。社區的管理費為1870元/戶/月。 朱羅紀公園社區的規劃和設計體現了聚合發建設股份有限公司對於居住環境的重視。社區的樓層規劃和公設比的合理安排,旨在為居民提供舒適和便利的生活空間。社區管理費的設定也能夠保證社區的日常維護和服務的可持續運作。 除了良好的規劃和設計,朱羅紀公園社區的地理位置也具備優勢。位於台中市潭子區,社區周邊交通便利,生活配套設施齊全。居民可以方便地到達各種商業中心、學校和醫療機構等服務設施,滿足其日常生活的需求。 總之,朱羅紀公園社區是一座由聚合發建設股份有限公司開發和營造的社區。其合理的樓層規劃和公設比,以及便利的地理位置,為居民提供了良好的居住環境。社區的管理費設定也保證了社區的可持續發展。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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