社區攻略 | 台中市豐原區東方雅舍看屋心得（價格+格局分析）
東方雅舍是一座小型社區，位於台中市豐原區文昌街44號。社區周邊設施便利，鄰近豐原車站。社區提供二房和三房的戶型規劃，起始面積為18.42坪。
優點
- 環境機能: 距離消防公園公車站約543公尺，交通便捷；距離台中市豐原區葫蘆墩國民小學約381公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在房屋老化和維修問題；車位配比不合理，導致停車位緊缺，居民難以找到合適的停車位。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市豐原區文昌街44號的社區東方雅舍，基地面積達836坪。交通機能
步行7分鐘可到消防公園公車站，方便居民出行和交通出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市豐原區葫蘆墩國民小學和豐原國中，為家長提供了便利的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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