社區攻略 | 台中市豐原區吉維尼花園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市豐原區圓環北路一段263號的吉維尼花園是一個中型社區。社區內有多種戶型規劃，從二房、三房到四房，面積從24.94坪起。周邊設施方便，距離豐原車站很近，居民生活便利。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供了舒適的接待環境和多功能空間。
- 格局規劃: 社區有三種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離豐原車站公車站約472公尺，交通便利；距離台中市豐原區豐原國民小學約404公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能需要進行維修和裝修工作。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物、生活便利度較低。
區域解析
地理位置
地址為台中市豐原區圓環北路一段263號的吉維尼花園社區基地面積為2,226坪。交通機能
步行6分鐘可到豐原車站公車站，方便居民出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市豐原區豐原國民小學，步行6分鐘可到豐原國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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