社區攻略 | 台中市西屯區理性與感性看屋心得（價格+格局分析）
理性與感性社區位於台中市西屯區惠來路二段232號，是一個中型社區。社區周邊設有市政府，為居民提供便利。社區提供多種戶型規劃，包括一房、二房、三房、四房、五房，起始面積為43.36坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳,閱覽室,健身房等，居民可以享受高品質的社區設施和休閒娛樂活動。
- 格局規劃: 有5種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求和喜好。
- 環境機能: 距離台中國家歌劇院公車站約71公尺，交通便利；距離台中市西屯區惠來國民小學約755公尺，家庭帶孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡23年，可能存在老化和維護不足的問題；車位配比不足，導致社區居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物便利性帶來了不便。
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區惠來路二段232號的理性與感性社區基地面積不詳。交通機能
步行1分鐘可到台中國家歌劇院公車站，方便居民前往其他地區的交通工具。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市西屯區惠來國民小學，步行15分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有多種格局規劃，包括一房(56.07坪)、二房(52.44~61.88坪)、三房(43.36~83.51坪)、四房(53.99~83.05坪)、五房(51.27坪)。這意味著居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的住房類型。不論是單身人士、小家庭還是大家庭，該社區都能提供合適的居住選擇。無論您需要更多的空間還是更緊湊的格局，該社區都能滿足您的需求。無論您是追求舒適性還是靈活性，該社區的各種房型都能滿足您的期望。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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