社區攻略 | 台中市西屯區四季臻邸看屋心得（價格+格局分析）
四季臻邸，位於台中市西屯區市政北二路383號，是一個小型社區。社區規模適中，戶型規劃主要是三房，起始面積為70.77坪。
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀態良好，不需要大量維修和翻新；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適便利的休閒和工作場所。
- 環境機能: 距離朝馬站公車站約217公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區黎明國民小學約793公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
台中市西屯區市政北二路383號的四季臻邸，基地面積為521坪。交通機能
步行3分鐘可到朝馬站公車站，交通便利，出行更加方便。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學，步行18分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有編號A、A、B等房子朝南，使得住戶能夠享受到充足的陽光和溫暖。另外，編號B等房子面向市政北二路，為居民提供了便利的交通條件。而編號B、A等房子則面向黎明路二段，讓居民能夠享受到寧靜的環境。社區的格局規劃為三房(70.77~81.07坪)，為居民提供了寬敞而舒適的居住空間。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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