社區攻略 | 台中市西屯區富宇寶座一期看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區寶慶街50巷45號的富宇寶座一期是一個小型社區。社區的周邊環境優美，擁有文心櫻花等設施。這里提供一房、二房、三房和四房等不同的房型，起始面積為22.26坪。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，提供多樣化的選擇。
- 環境機能: 距離教師新村公車站約776公尺，乘公車方便快捷；距離台中市西屯區上石國民小學約454公尺，方便孩子就讀。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老化和維護困難的問題；車位配比過低，導致社區停車難問題突出。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
富宇寶座一期是位於台中市西屯區寶慶街50巷45號的社區，佔地面積為366坪。交通機能
步行9分鐘可到教師新村公車站，出行方便，交通便捷。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市西屯區上石國民小學和步行14分鐘可到台中市立中山國民中學校長室，教育資源豐富且便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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