社區攻略 | 台中市南屯區寶輝大官邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區大進街526號的寶輝大官邸，是一個小型社區。社區規模較小，但周邊有水安宮等設施供居民使用。戶型規劃包括一房、二房、三房、四房和五房，起始面積為32.36坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園，提供了舒適的社區環境。
- 格局規劃: 社區提供了五種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇最合適的住房。
- 環境機能: 距離捷運水安宮站(文心路)公車站約464公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市南屯區東興國民小學約376公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在結構老化及維修困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
台中市南屯區大進街526號的寶輝大官邸，基地面積不詳。交通機能
步行6分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區東興國民小學，步行13分鐘可到台中市立漢口國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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