社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區大墩十四街157號的大業新芳鄰一期社區是一個小型社區。社區周邊設有水安宮，提供了便利的文化娛樂場所。社區的戶型規劃包括二房、三房、四房和五房，面積從33.7坪起。
優點
- 格局規劃: 社區有4種不同的戶型供選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離捷運水安宮站(文心路)公車站約432公尺，交通便利；距離台中市南屯區東興國民小學約475公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在老化和維修問題，影響住戶的生活品質。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
3.7
在五期重劃區生活圈排名超過98%社區
上等
水平生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.6
社區規劃
3.3
區域均值：2.6
區域解析
地理位置
大業新芳鄰一期是位於台中市南屯區大墩十四街157號的社區，基地面積共有178坪。交通機能
步行5分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區東興國民小學,步行13分鐘可到台中市立惠文高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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