社區攻略 | 台中市南區廣三大時代大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區工學一街153號的廣三大時代大廈是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房(11.66坪起)的戶型規劃。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含中庭花園、交誼廳和會議室等，提供了寬敞舒適的休閒和社交空間。
- 格局規劃: 這個社區有5種不同的戶型，適合不同人群的需求。
- 環境機能: 距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約664公尺，方便家長接送孩子。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在設施老舊、維修成本高、功能更新需求等缺點。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行便利度受限；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
廣三大時代大廈位於台中市南區工學一街153號，基地面積為6,505坪。生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園，為家長提供了便利的幼兒教育選擇；步行7分鐘可到僑泰中學第一大樓，為學生提供了便捷的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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