開箱文 | 高雄市大寮區時尚薪富（透天）看屋心得（價格+格局分析）
受到科技大廠進駐和發產業園區，大寮房市備受關注，而預售案「時尚薪富(透天)」位於高雄市大寮區周廣街，屬於純住宅生活圈，距離大寮商圈約10分鐘車行距離，步行範圍內也有全聯、國小。另外，可透過台88線串聯國道一號、鳳山市區，亦有捷運大寮站可通勤，全案分為透天區及電梯公寓區，「時尚薪富(透天)」規劃地上4層透天住家，最小地坪25坪起、建坪67坪起，最多可規劃5房，適合家庭人口眾多的自住客。
時尚薪富（透天）外觀圖
優點
- 位置：「時尚薪富（透天）」周邊寧靜住宅區，生活品質清幽舒適。
- 機能：全聯、國小在步行3~6分鐘範圍內。
缺點
- 環境：周廣街80巷道路狹小，出入會車不易。
區域解析
地理位置
「時尚薪富（透天）」位於高雄市大寮區周廣街，周邊環境清幽，居住品質不錯。
交通機能
距離台88線約車行4分鐘，往西可抵鳳山、小港地區，亦可銜接國道一號。
生活機能
- 學校：步行3分鐘可至大寮國小，車行約11分鐘抵大寮國中，就學距離還算方便。
- 商業：步行約6分鐘有全聯賣場，車行5分鐘則可到達大寮市區，餐飲、雜貨、生活用品採買一應具全。
- 休閒：約4.7公里有山頂公園有多處涼亭，可供民眾日常散步休憩。
社區規劃
「時尚薪富（透天）」位於高雄市大寮區周廣街，由瀚光泰建設興建基地面積共747坪，透天部分338坪，雙面臨路、分別臨周廣街、周廣街80巷。樓層規劃為13棟地上4層建築，共有13戶透天住家產品，面寬5.1~6.5米，可規劃至5房。車位規劃1樓停車，可停2部車。格局坪數規劃地坪25~30坪、建坪67~75坪，戶戶皆為臨路型透天。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「時尚薪富（透天）」位於高雄市大寮地區，周邊環境舒適、純住宅氛圍濃厚，車行5分鐘內可享文教、商業、快速道路機能，全案規劃13戶臨路型透天，以B6戶而言，適合三代同堂之家庭，可保留各自隱私空間，也能擁有天倫之樂。
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