社區攻略 | 台中市南屯區富士山二期看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區黎明東街396號的富士山二期是一個小型社區。社區規模適中，提供二房、三房和四房戶型規劃，最小戶型面積為31.58坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房型。
- 環境機能: 距離惠文國小公車站約171公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約260公尺，家長送孩子上學非常方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在一些老化問題和維護成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購買生活用品和日常所需的便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
黎明東街396號位於台中市南屯區，社區名稱為富士山二期，基地面積155坪。交通機能
步行2分鐘可到惠文國小公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學，步行4分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富且方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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