社區攻略 | 台中市西屯區宏凱園邸園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區寧漢街81號的宏凱園邸園是一個中型社區。社區內提供二房、三房和四房的戶型選擇，面積從17.06坪起。周邊設施包括文華高中，為社區居民提供便利的教育資源。
優點
- 格局規劃: 3種戶型，可以根據個人喜好和需求選擇適合的住房。
- 環境機能: 距離文華高中約723公尺，方便學生上下學；距離台中市北區中華國民小學約142公尺，家長可以方便地送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡38年的社區可能存在建築老化和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，可能需要額外的交通時間和成本。
社區AI評分
區域解析
地理位置
宏凱園邸園位於台中市西屯區寧漢街81號，佔地面積1,087坪。交通機能
步行9分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，出行便利，交通便捷。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市北區中華國民小學，步行6分鐘可到中山國中，教育資源豐富且便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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