社區攻略 | 台中市北區國泰博苑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區忠明路392號的國泰博苑，是一個小型社區。社區提供二房、三房、四房等不同戶型規劃，面積從41.93坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車不會成為問題。
- 格局規劃: 社區擁有3種戶型，供居民選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離忠明高中公車站約650公尺，方便學生上下學或者出行；距離台中市北區中華國民小學約424公尺，方便孩子就近上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在老化和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。
區域解析
地理位置
國泰博苑是位於台中市北區忠明路392號的社區，佔地面積為547坪。交通機能
步行8分鐘可到忠明高中公車站，方便學生上下學和居民出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北區中華國民小學和步行7分鐘可到台中市立忠明高級中學，為居民提供了方便的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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