社區攻略 | 台中市西區模範族群看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區模範街35號的模範族群社區是一個小型社區，提供一房和四房戶型規劃，起始面積為11.1坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，解決了居民停車難的問題。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約294公尺，乘坐公車出行方便；距離台中市西區中正國民小學約186公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在許多老化和維修問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常用品的便利度降低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
模範族群是位於台中市西區模範街35號的社區，擁有一片寬敞的基地面積。交通機能
步行4分鐘可到台灣大道民權路口公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行10分鐘可到台中市立向上國民中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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