社區攻略 | 台中市西區科博天下看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區博館一街105號的小型社區科博天下，提供一房、二房(4.38坪起)的戶型規劃。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，方便居民停放車輛。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約212公尺，方便乘坐公交車前往各地；距離台中市西區中正國民小學約350公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在老化、維修成本高和設施老舊等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低，需花費更多時間和精力購買生活所需。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中西區博館一街105號的科博天下社區，佔地面積為117坪。交通機能
步行3分鐘可到台灣大道民權路口公車站，交通便利，方便出行。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行10分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，生活、教育便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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