社區攻略 | 台中市南區文心及第(文心南路)看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區文心南路747號的文心及第社區是一個中型社區。社區的戶型規劃涵蓋了二房、三房和四房，起始面積為20.95坪。
優點
- 格局規劃: 該社區提供了3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離勤工派出所公車站約607公尺，方便居民使用公共運輸工具；距離台中市南區樹義國民小學約219公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在老舊設施和維護成本增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。
區域解析
地理位置
文心及第社區位於台中市南區文心南路747號，基地面積為1,121坪。交通機能
步行7分鐘可到勤工派出所公車站，出行方便且安全。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市南區樹義國民小學，步行14分鐘可到台中市私立僑泰高級中學，附近有多所優質學校，方便孩子接受教育。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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