社區攻略 | 台中市南屯區新都名邸看屋心得（價格+格局分析）
新都名邸，位於台中市南屯區惠文南街291號，是一個小型社區。社區規模適中，提供二房和三房戶型，起始面積為19.17坪。周邊設施豐富，方便居民的生活需求。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，方便居民停車。
- 環境機能: 距離捷運南屯站(文心路)公車站約483公尺，出行方便，交通便利；距離台中市南屯區南屯國民小學約553公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老化及維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需長途出行購買生活用品。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區惠文南街291號的新都名邸社區，擁有較大的基地面積。交通機能
步行6分鐘可到捷運南屯站(文心路)公車站，出行便捷，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南屯區南屯國民小學和大墩國中，學生上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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