社區攻略 | 台中市西屯區美冠天下看屋心得（價格+格局分析）
美冠天下是一個小型社區，位於台中市西屯區中清西二街115號。社區周邊有文心中清等各種設施。戶型規劃包括二房、三房、四房等多種選擇，面積從20.93坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供3種戶型，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離水湳站(大德國中)公車站約484公尺，出行方便，交通便利；距離台中市西屯區大鵬國民小學約157公尺，非常便利的教育資源。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
基地面積為259坪，位於台中市西屯區中清西二街115號的美冠天下社區。交通機能
步行6分鐘可到水湳站(大德國中)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市西屯區大鵬國民小學，步行8分鐘可到大德國中，居住在社區的孩子上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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